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Propiedad en venta en Cuatro Avenidas
Fondo de comercio uniformes para empresas colegios
San Lorenzo 1400, Tandil · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 54 m²
Propiedad en Cuatro Avenidas, USD 23.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 69,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.393
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 811.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Lorenzo 1400, Tandil, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires