Lote en venta tandil con vistas a las sierras
Propiedad en venta
USD 23.000

Lote en venta tandil con vistas a las sierras

Luis Maria Campos , Tandil · Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tandil, USD 23.000 (comparada contra 139 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,2% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
139
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
389 m²
Comparar con 139 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: María Belén Casado TERRENO EN VENTA EN CALLE LUIS MARIA CAMPOS ENTRE LOS PLATANOS Y RUTA 30, TANDIL BUENOS AIRES Este terreno estratégicamente ubicado representa una oportunidad única para inversores visionarios y desarrolladores con perspectiva. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación en una zona de potencial de valorización • Superficie de 10 x 29,95 mts, total 399,5 m2 que permiten múltiples opciones • Entorno natural con buena conectividad • Servicio de luz • Asfalto a 1 cuadra • Zona de crecimiento en una de las ciudades más atractivas de la provincia de Buenos Aires ENTORNO Y CONTEXTO Tandil ofrece un ecosistema de desarrollo único, combinando: • Crecimiento económico sostenido • Atractivo turístico consolidado • Infraestructura universitaria de primer nivel • Desarrollo inmobiliario en expansión Una oportunidad de inversión que trasciende lo inmobiliario y se convierte en un proyecto de vida y desarrollo estratégico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.586/mes

Necesitas ingresos por $ 806.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Luis Maria Campos , Tandil, Tandil, Buenos Aires

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