Propiedad en venta en Cuatro Avenidas

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Silvia Genco FONDO DE COMERCIO ALMACÉN CON ROTISERÍA EN VENTA SEMICENTRO TANDIL Una oportunidad única para quienes buscan iniciar o expandir su actividad comercial en una de las zonas más dinámicas de Tandil. Se vende el fondo de comercio del Almacén 88, un negocio consolidado ubicado en Pinto 1200, en el corazón del semicentro con tránsito constante y visibilidad excepcional. NEGOCIO LLAVE EN MANO El comercio se entrega completamente operativo y habilitado por Municipalidad y Bromatología. No requiere trámites adicionales ni inversiones complementarias. Desde el primer día, el nuevo propietario puede facturar y atender a una clientela ya fidelizada, sin período de arranque ni incertidumbre inicial. Un negocio prolijo, ordenado y listo para continuar su trayectoria. EQUIPAMIENTO DE ÚLTIMA GENERACIÓN Todo el mobiliario y maquinaria es semi-nueva, con apenas un año de uso y en estado impecable. El local cuenta con heladeras exhibidoras, heladera mostrador, batea, cortadora de fiambre, dos frezzer, balanzas electrónicas, horno pizzero, cámaras, anafe, estanterías completas y todas las herramientas necesarias para operar sin inconvenientes. Este equipamiento representa un ahorro significativo en la inversión inicial. STOCK INCLUIDO Y LISTO PARA VENDER Se entrega con mercadería completa y surtida, permitiendo comenzar las ventas de inmediato sin necesidad de realizar compras iniciales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y RENTABILIDAD ASEGURADA Sobre calle Pinto, con flujo constante de clientes y acceso directo. El contrato de alquiler tiene un valor muy por debajo del promedio de la zona para el rubro, lo que garantiza márgenes de rentabilidad mensual atractivos y sostenibles. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO • Superficie total de 36 m² cubiertos • Distribución funcional y optimizada para almacén y rotisería • Infraestructura moderna y eficiente Un negocio consolidado, rentable y sin sorpresas. Ideal para emprendedores, familias o comerciantes que deseen ampliar su cartera con un punto de venta ya posicionado en la comunidad. Valor del fondo: U$S 29.000 LG Consultas solo a interesados calificados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Sus datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización: Martillero • Pablo Oscar Cárcano – CMCPDJA MATRICULA 1773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.