Edificio en venta en Centro
Edificio en venta
USD 200.000

Edificio en venta en Centro

Complejo de Cabañas en Venta - 3ufs - Tandil

Giacone y Torcaza · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Centro, 250 m² cubiertos, USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 2.192 de la mediana (-63,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 2.192
Mediana m²
219 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

_ Complejo de cabañas en venta ubicado sobre calle Giacone y Torcaza (Tandil, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por: * 3 Cabañas totalmente equipadas * Salón de eventos para 80 personas equipado con:mesas y sillas de madera, 2 mesadas con cocina, horno pizzero de 12 moldes, 2 baños, 4 aire acondicionado frio-calor de 3.300 frigorías, parrilla. * Pileta _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 3.500mts2, de los cuales 250mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.768.375/mes

Necesitas ingresos por $ 7.073.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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JARDIN DE INFANTES RURAL Nº12 · inicial · publica9 min · 559 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA AGRARIA Nº1 DR. RAMON SANTAMARINA · secundaria · publica14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Giacone y Torcaza, Centro, Tandil, Buenos Aires

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