Departamento en venta en Villa El Gaucho · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000

Departamento en venta en Villa El Gaucho · 5 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios zona rural tandil

Labardén 0 · Villa El Gaucho, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa El Gaucho, 5 ambientes, 100 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EL EQUIPO DE REMAX SIERRAS VENDE DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA TANDIL 2 DORMITORIOS LABARDÉN Oportunidad de inversión en Tandil con departamento dúplex ubicado en zona de crecimiento sobre calle Labardén. La propiedad ofrece 128 m² de superficie total, distribuidos en 100 m² cubiertos y 28 m² semicubiertos, conformando una distribución funcional de 5 ambientes. El inmueble cuenta con 2 dormitorios, comedor, living, cocina, baño completo, toilette y cochera individual. Los dormitorios se encuentran estratégicamente distribuidos, facilitando la circulación y el acceso a los espacios comunes. La configuración dúplex permite aprovechar eficientemente cada sector de la propiedad. Construido en 2010 con criterios de habitabilidad moderna, el departamento se sitúa en planta baja, característica que facilita el acceso y la movilidad. La cochera individual integrada a la unidad proporciona comodidad y seguridad para el vehículo, el mismo funciona tambien como patio complementando el espacio exterior, ofreciendo versatilidad de uso. La ubicación sobre Labardén posiciona la propiedad en una zona de tránsito constante con acceso directo a servicios. Tandil mantiene estabilidad inmobiliaria y demanda sostenida de viviendas, consolidando esta alternativa como interesante para quienes buscan invertir patrimonio en el interior bonaerense. La distribución de espacios permite múltiples usos, desde vivienda familiar hasta renta temporal, adaptándose a las necesidades del propietario. Unidad funcional 3. Si sos cliente remax podes acceder a nuestro sistema de creditos LENDAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.011.002/mes

Necesitas ingresos por $ 4.044.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Labardén 0, Villa El Gaucho, Tandil, Buenos Aires

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