venta
USD 70.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Golf · 3 amb · 2 dorm · 54 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 60.000 de expensas
Departamento en venta en Golf · 3 ambientes
En Venta Dpto. 2 Dorm. en Complejo
Costa Rica 146 · Golf, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Golf, 3 ambientes, 54 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.204 contra USD 1.296 de la mediana (-7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.296
- Mediana m²
- 54 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Golf
Descripcion
EN VENTA Departamento en complejo sobre gran espacio verde Primer piso por escaleras Dos dormitorios Living comedor Cocina con lavadero Baño completo Estacionamiento de uso común Costa Rica al 100
• zona Casino Lineas de colectivo hacia la universidad cercanas. A pocas cuadras del centro Valor u$d 65.000 Apto crédito!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 574.722/mes
Necesitas ingresos por $ 2.298.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Costa Rica 146, Golf, Tandil, Buenos Aires
