Departamento en venta en Villa El Gaucho · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en venta en Villa El Gaucho · 3 ambientes

Venta departamento zona rural 2 dormitorios tandil

Labardén 0 · Villa El Gaucho, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa El Gaucho, 3 ambientes, 129 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA TANDIL Oportunidad de inversión en Tandil con departamento de reciente construcción ubicado en zona en creciemiento sobre calle Labardén. La propiedad cuenta con 129 m² de superficie cubierta distribuidos de manera funcional en 5 ambientes que incluyen dos dormitorios, comedor, living, cocina, toilette y baño completo. Los dormitorios se encuentran en la parte de arriba por escalera. El inmueble fue construido en 2016 con criterios modernos de habitabilidad. Su planta baja facilita el acceso y circulación, características valoradas tanto para residencia permanente como para inversión. La distribución de espacios permite múltiples usos, desde vivienda familiar hasta renta temporal o comercial según las necesidades del propietario. La ubicación sobre Labardén posiciona la propiedad en una zona de tránsito constante y acceso a servicios. Tandil ofrece estabilidad inmobiliaria y demanda sostenida de viviendas, lo que convierte este departamento en una alternativa interesante para quienes buscan consolidar patrimonio en el interior bonaerense. Cuenta con un patio individual con porton con opcion de guardado de auto. unidad funcional: 2 Si sos cliente remax consulta por creditos LENDAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.008.715/mes

Necesitas ingresos por $ 4.034.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Lo de Camila · Avenida Juan Antonio Salceda5 min · 302 m
Las Acacias · Las Acacias5 min · 309 m
El Hornerito · Labarden9 min · 561 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza BU 28 min · 520 m
Reservado para uso comunitario BU28 min · 541 m
Plaza Facundo Cabral14 min · 913 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA SELVETTI · centro de salud · publico10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Labardén 0, Villa El Gaucho, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa El Gaucho

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Departamento en venta
WhatsApp