Departamento en venta en San Francisco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 74.000
+ ARS 15.000 de expensas

Departamento en venta en San Francisco · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios- tandil

Colombia 700 · San Francisco, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Francisco, 3 ambientes, 112 m², USD 74.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES PLANTA BAJA EN BARRIO TERMINAL – TANDIL Ubicado en calle Colombia al 700, en la zona del Barrio Terminal, este PH forma parte de un complejo de viviendas y se presenta como una interesante oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional y con espacios propios. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con hogar a leña, que aporta calidez al ambiente, y cocina semi integrada, generando un espacio práctico para la vida cotidiana. Dispone además de dos habitaciones, un baño completo y un patio privado, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. Como complemento, cuenta con espacio de uso común para guardado de vehículo. Una propiedad que reúne funcionalidad, patio propio y una ubicación práctica dentro de la ciudad. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 647.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.589.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombia 700, San Francisco, Tandil, Buenos Aires

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