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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 460.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento Centrico en Alquiler Tandil

25 de mayo 938 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 31 m², ARS 460.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento centrico en alquiler 1 dormitorio 25 de mayo 938 • 1er piso por escalera con espacio de estacionamiento común $ 490.000 + impuestos municipales (no tiene expensas) Ideal estudiante

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600
Primer mes
$ 460.000
Deposito1mes
$ 460.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 574.997· 18 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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7681 min · 16 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 780.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 460.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 780.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de mayo 938, Centro, Tandil, Buenos Aires

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