venta
USD 68.000
Casa · 300m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Tunitas · 3 amb · 2 dorm · 300 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Tunitas
Casa en Venta - Av Estrada y Pje Chaco
Av. Estrada y pasaje Chaco 3 · Tunitas, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tunitas, 2 dormitorios, 65 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
La propiedad se encuentra en esquina sobre Av. estrada y pasaje N 5 La propiedad cuenta con un living, comedor cocina integrado Dos dormitorios y un baño completo con ventilacion natural.
Ademas cuenta con un patio verde y un galpon.
La casa cuenta con la posibilidad de colocar un porton y tener una entrada vehicular.
La misma se encuentra en muy buen estado de conservacion
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 396.683/mes
Necesitas ingresos por $ 1.586.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 10 en la zona
La Loma2 min · 125 m
Autoservicio Estrada3 min · 168 m
Fabio´s3 min · 190 m
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº924 FRANCISCO JULDAIN · inicial · publica3 min · 193 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713 · adultos · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DOMINGO MATHEU · primaria · publica3 min · 206 m
Espacios verdes
Parque Tunas · Payro 40011 min · 683 m
Plazoleta Pinocho14 min · 909 m
Jardin de la Paz15 min · 991 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA LAS TUNITAS ( TANDIL) · centro de salud · publico4 min · 272 m
POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Estrada y pasaje Chaco 3, Tunitas, Tandil, Buenos Aires
