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Casa en venta en Golf
Casa en venta
USD 230.000
= $ 358 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Casa en venta en Golf

Casa en Tandil

Casa Barrio Golf · Golf, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf, 150 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 277.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.533 contra USD 1.725 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 277.500
Mediana precio/m²
USD 1.725
Mediana m²
156 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Golf

Descripcion

Venta Casa de 3 dormitorios Barrio Golf Distribuida en dos plantas, 150 mts cubiertos. Lote 480m2 Planta Baja • Garage Semicubierto • Studio/Escritorio • Habitación Principal • Baño ppal con antebaño • Living cocina comedor integrado • Semicubierto para Lavadero y Parrillero -Parque verde Planta Alta • Dos dormitorios completos con Placard y calefactores • Baño completo. • Terraza de 50 m2 Todos los servicios Calefacción a Calefactores Gas Valor 230.000usd Evalua permutas y escucha propuestas. Para más información o consultas: Ver datos 102 Av. Avellaneda N° 1154, Tandil

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.033.632/mes

Necesitas ingresos por $ 8.134.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 MARCELO RAUL FEDERICO · inicial · publica5 min · 288 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 PRESBITERO MANUEL ALBERTI · primaria · publica5 min · 295 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Barrio Golf, Golf, Tandil, Buenos Aires

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