Casa en venta en La Elena · 6 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en La Elena · 6 ambientes

Casa + Monoambiente + Galpón de 187 m²

Galicia · La Elena, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
20
Sup. cubierta
296 m²
Sup. total
741 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Elena, 6 ambientes, 296 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CON GRAN GALPÓN EN VENTA | VIVIENDA + ESPACIO COMERCIAL EN BARRIO LA ELENA Galicia 983 – Barrio La Elena Una propiedad que ofrece mucho más que una casa. La combinación perfecta entre confort familiar, espacios independientes y un gran potencial comercial, ideal para quienes buscan vivir y desarrollar su actividad en un mismo lugar, o generar una renta adicional. La vivienda principal se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, brindando la comodidad y funcionalidad que una familia necesita. La casa cuenta con: Dos dormitorios con placares. Amplio y luminoso living-comedor. Cocina integrada, práctica y funcional. Baño completo con bañera. Un valor agregado que marca la diferencia La propiedad incorpora un monoambiente independiente con cocina y baño, ideal para generar una renta, instalar una oficina, consultorio o destinarlo como vivienda para un familiar. Además, dispone de un imponente galpón de 187 m² (11 x 16 metros), un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso: taller, depósito, emprendimiento, logística, industria liviana o guardado de vehículos y maquinaria. Servicios La propiedad cuenta con: Agua corriente. Energía eléctrica. Gas natural disponible en la puerta, listo para su conexión. Superficies Superficie total del lote: 741 m². Superficie cubierta: 296 m². ¿Por qué elegir esta propiedad? Ideal para combinar vivienda y actividad comercial o productiva. Monoambiente independiente con múltiples posibilidades de uso. Galpón de grandes dimensiones, difícil de encontrar en la ciudad. Excelente potencial para inversión, emprendimientos o desarrollo comercial. Servicios esenciales disponibles para una rápida puesta en funcionamiento. Una propiedad versátil, con amplios espacios y un enorme potencial de crecimiento. Si buscás un lugar donde vivir, trabajar e invertir al mismo tiempo, esta oportunidad reúne todas esas cualidades en una sola propuesta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.465/mes

Necesitas ingresos por $ 4.949.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Galicia, La Elena, Tandil, Buenos Aires

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