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Casa en venta en Arroyo Seco · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 346,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en Arroyo Seco · 5 ambientes

Casa a Estrenar - La Rural - 160 m²

Los Cedros 2000 · Arroyo Seco, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Seco, 5 ambientes, 160 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.571 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Arroyo Seco

Descripcion

Excelente casa en venta ubicada en una consolidada zona residencial. A metros de avenida Pedersen. Con una superficie construida de 160 m² desarrollada en 2 plantas. Presenta un cómodo living comedor, cocina equipada, hall de ingreso con doble altura, lavadero independiente, 3 dormitorios (uno con vestidor), 1 baño completo y 1 toilette de recepción. En el exterior nos encontramos con una amplia galeria con parrilla y luego un generoso patio verde, ideal para el esparcimiento familiar El entorno destaca por su tranquilidad y perfil familiar, ofreciendo rápido acceso a comercios locales, instituciones educativas, centros de salud y opciones de transporte público sobre las principales avenidas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.965.958/mes

Necesitas ingresos por $ 7.863.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD COMUNITARIA SELVETTI · centro de salud · publico15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cedros 2000, Arroyo Seco, Tandil, Buenos Aires

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