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Casa en venta en Rodriguez Selvetti · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 217,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Rodriguez Selvetti · 4 ambientes

Casa a La Venta de 3 Dorm., Ubicada en Calle Casacuberta Al 800.

Casacuberta 800 · Rodriguez Selvetti, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
619 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rodriguez Selvetti, 4 ambientes, 156 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 897 contra USD 1.713 de la mediana (-47,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.713
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rodriguez Selvetti

Descripcion

Casa a la venta de 3 dormitorios, ubicada en calle Casacuberta al 800. Distribuida en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja: Living. Comedor con cocina integrada y con sector de lavadero. Dos dormitorios con placares. Un toilette. Antebaño y baño completo y con ventilación natural. Planta alta: Un dormitorio con su baño completo. Calefacción por radiadores. Posee caldera y termotanque Aberturas DVH. Cuenta con todos los servicios. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y su excelente lote, ideal para disfrutar de un gran espacio exterior. Superficie terreno: 20,72 mts de frente por 29,90 mts de fondo. Mts construidos: 156,38 M2. Mts totales: 619,53 M2. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. CARDINALE PROPIEDADES M. 1802 T. VII F. 93. Dudas o consultas por privado al Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.234.204/mes

Necesitas ingresos por $ 4.936.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casacuberta 800, Rodriguez Selvetti, Tandil, Buenos Aires

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