venta
$177.000
Casa · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Los Aromos · 4 amb · 3 dorm · 115 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Los Aromos · 4 ambientes
Casa en Venta de 3 Dorm. - Zona Punto Tandil - Apta Crédito
Calle Diego Scavini 341 · Los Aromos, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Aromos, 4 ambientes, 115 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Aromos
Descripcion
Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en la zona de Punto Tandil, en un entorno residencial muy buscado.
En planta baja se encuentra el sector social, con un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente y lavadero con doble circulación, lo que aporta practicidad y excelente funcionamiento diario.
Baño completo con ventilación natural y un dormitorio.
En planta alta se encuentran los otros dos dormitorios ambos con placares y otro baño completo también con ventilación natural.
Jardín con vista a las sierras y parrilla.
Entrada vehicular.
Calefacción central por radiadores.
Cuenta con todos los servicios.
Apta Crédito.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 180.915
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.489.861/mes
Necesitas ingresos por $ 5.959.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Diego Scavini 341, Los Aromos, Tandil, Buenos Aires
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