Casa en venta en Villa Galicia / De la Torre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Villa Galicia / De la Torre · 3 ambientes

CASA SOBRE AVENIDA a Reciclar Apto Credito

Avenida del Valle 200 · Villa Galicia / De la Torre, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Galicia / De la Torre, 3 ambientes, 123 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 650 contra USD 615 de la mediana (+5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Galicia / De la Torre

Descripcion

EL EQUIPO REMAX SIERRAS VENDE CASA SOBRE AVENIDA DEL VALLE al 200, TANDIL. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renovación y puesta en valor, en una ubicación estratégica de Tandil. Casa de construcción antigua, sólida y de buenos materiales, emplazada sobre un lote de 248 m², con 123 m² cubiertos. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Living separado Cocina-comedor Lavadero y Galpón 248 m² de terreno 123 m² cubiertos Una excelente base para reciclar y modernizar, conservando el carácter de una construcción tradicional y adaptándola a las necesidades actuales. Por sus características y ubicación sobre Avenida del Valle, representa una interesante alternativa para vivienda, inversión o desarrollo. ------ Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los datos definitivos surgen del título de propiedad y comprobantes respaldatorios. Se recomienda realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. ------ Beneficio para clientes RE/MAX: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu cuota en el simulador disponible. ** Operación intermediada por corredor público inmobiliario colegiado. Martillero Pablo Oscar Carcano, CMCPDJA Matrícula 1773.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.757/mes

Necesitas ingresos por $ 2.863.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Valle 200, Villa Galicia / De la Torre, Tandil, Buenos Aires

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