venta
USD 80.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Galicia / De la Torre · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Villa Galicia / De la Torre · 3 ambientes
Casa en venta 2 hab jardin quincho cochera tandil
Magallanes 100 · Villa Galicia / De la Torre, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tandil, 3 ambientes, 130 m², USD 80.000 (comparada contra 38 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 615 contra USD 950 de la mediana (-35,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 38
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 950
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 38 propiedades similares
2 dorm en Villa Galicia / De la Torre
Descripcion
El equipo RE/MAX SIERRAS VENDE CASA
Calle MAGALLANES 195, en la ciudad de Tandil.
Características:
• Living amplio
• Cocina comedor funcional
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Quincho
• Jardín
• Cuarto de Guardado
• Amplio Galpón
Además, cuenta con Entrada de Autos en e Frente
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BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
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Las medidas, superficies y expensas publicadas, si corresponden, son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Las descripciones arquitectónicas, funcionales , constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados.
Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 700.124/mes
Necesitas ingresos por $ 2.800.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Magallanes 100, Villa Galicia / De la Torre, Tandil, Buenos Aires
