Casa en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en San Juan · 3 ambientes

Casa de diseño en alquiler | Amplio parque en Zona Laprida al 2400 (Ejército)

Laprida 2400 · San Juan, Tandil, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Juan, 3 ambientes, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa de diseño desarrollada sobre dos lotes, con amplio parque arbolado y espacios verdes. En planta baja cuenta con: dormitorio en suite con jacuzzi y vestidor, living con estufa hogar, cocina y losa radiante. Dispone además de galpón y un entretecho con habitación a terminar, ideal para adaptar según necesidades. Gas natural. El alquiler incluye ARBA y Retributiva (impuestos municipales). Valor: $1.100.000 mensuales. Mat. 1566 F. 157 T. VI

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Panaderia "Cosas Ricas" · Iraola 403 min · 169 m

Supermercado Oriente Asia · Corrientes 3998 min · 494 m

Supermercado Asia · Avenida Lunghi 219011 min · 715 m

Educacion · 5 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº928 · inicial · publica6 min · 365 m

CENTRO DE ADULTOS Nº709 · adultos · publica8 min · 537 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 ROBERTO DABIDOS · secundaria · publica11 min · 705 m

Espacios verdes

Plaza Maggiori8 min · 510 m

Salud

CENTRO DE SALUD COMUNITARIA SANTA RITA MAGGIORI · centro de salud · publico7 min · 438 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DR. D. GRASSO · centro de salud · publico11 min · 732 m

CENTRO DE SALUD COMUNITARIA BARRIO SAN JUAN · centro de salud · publico12 min · 753 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 2400, San Juan, Tandil, Buenos Aires

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