Casa en venta en Cerro Leones · 2 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Cerro Leones · 2 ambientes

Venta de Casa Tipo Cabaña en Tandil, Cerro Leones

G. Cadona 2680 · Cerro Leones, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
431 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerro Leones, 2 ambientes, 75 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el entorno natural del barrio Cerro Leones en Tandil, esta propiedad tipo cabaña ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio acogedor, funcional y rodeado de naturaleza. Construida con materiales nobles y detalles rústicos, la vivienda cuenta con ambientes luminosos, buena distribución y una atmósfera cálida ideal para residencia permanente o escapadas de fin de semana. Características destacadas: • Living comedor integrado con cocina • Dormitorio principal amplio • Baño completo • Estufa a leña • Amplio jardín con Pileta • Zona en desarrollo con muy buen entorno a muy pocas cuadras del acceso por Ruta 30 Ideal para parejas jóvenes o personas que buscan tranquilidad, cercanía con la naturaleza y un estilo de vida más relajado, a pocos minutos del centro de la ciudad. Consultar por visitas y condiciones de venta. La intermediación y la conclusión de las operaciones es llevada a cabo por la Martillera Mónica Gorri, Matrícula 1878 T° VII F° 169 CMCPDJA. Las imágenes presentadas tienen carácter meramente ilustrativo y no deben ser consideradas como representaciones exactas de la realidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.520/mes

Necesitas ingresos por $ 2.762.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 “CERRO LEONES” · secundaria · publica6 min · 413 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MARIANO MORENO · primaria · publica7 min · 428 m
JARDIN DE INFANTES Nº 915 JULIO BISOGNI · inicial · publica7 min · 473 m
Espacios verdes
Plaza de la Democracia7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

G. Cadona 2680, Cerro Leones, Tandil, Buenos Aires

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