P Proppies
Casa en venta en El Tropezon · 1 ambiente
Casa en venta
USD 48.000
= $ 74 M
Cuota UVA desde $ 420.593/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en El Tropezon · 1 ambiente

Venta de casa zona tropezón toma permuta.

Chapeaurouge 100 · El Tropezon, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Tropezon, 1 ambiente, 40 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 22/09/2026 (de USD 50.000 a USD 48.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo RE/MAX SIERRAS vende casa en zona Tropezón. Ubicada sobre calle Chapeaurouge al 100, esta propiedad ofrece una excelente ubicación, a pocos metros de Avenida Lunghi, con rápido acceso a comercios, transporte público y todos los servicios de la zona. La propiedad cuenta con: • Amplio parque. • Cocina-comedor. • Living. • 1 baño. .1 habitación Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica. ¡Consúltanos para conocer más detalles o coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.593/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Granja4 min · 273 m
Mercadito5 min · 298 m
Supermercado Asia · Avenida Lunghi 21907 min · 451 m
Espacios verdes
Plaza Maggiori13 min · 854 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA SANTA RITA MAGGIORI · centro de salud · publico15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 50.000USD 48.00003 de sept de 202622 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026USD 50.000 → USD 48.000-4.00%

Ubicacion

Chapeaurouge 100, El Tropezon, Tandil, Buenos Aires

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