Terreno en venta

USD 250.000

= $ 383,8 M

Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Terreno en venta en Tablada

Venta lote de 350 m² sobre av.Boulogne Sur Mer

Avenida Boulogne Sur Mer 226 · Tablada, Tablada, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tablada, 350 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 225125,2% por encima de la mediana del set (USD 111). El m² de lote sale USD 714 contra USD 0 de la mediana (+194880,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 111
Mediana precio/m²: USD 0
Mediana m²: 303 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Tablada

Descripcion

B.Sur mer a metros de Av.Crovara de 10 x 35 m- Información Adicional: Tipo de terreno: Terreno Tipo de Pendiente: Plana

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~1%: USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.180.220/mes

Necesitas ingresos por $ 8.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

Maxi Dia3 min · 213 m

Dia · Avenida Intendente Esteban Crovara4 min · 229 m

La Flor de Crovara4 min · 234 m

Educacion · 21 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº988 · inicial · publica6 min · 359 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica6 min · 364 m

JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada6 min · 406 m

Espacios verdes

Plaza Zamba14 min · 895 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Boulogne Sur Mer 226, Tablada, Tablada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tablada

venta

USD 111