- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › PH 3 amb Venta Tablada Cochera Patio Terraza
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
PH 3 amb Venta Tablada Cochera Patio Terraza
Argentina 5000 · Tablada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 156 m²
Ph en Tablada, 3 ambientes, 85 m², USD 75.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 60.500). El m² sale USD 882 contra USD 783 de la mediana (+12,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 60.500
- Mediana precio/m²
- USD 783
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.688.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Argentina 5000, Tablada, Buenos Aires