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Ph en alquiler en Tablada · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Tablada · 3 ambientes

Ph en alquiler en la tablada

Alvear 4400, Tablada · Tablada, Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tablada, 3 ambientes, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,7% por encima de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: Baja de 18,8% desde el 29/08/2026 (de ARS 800.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 490.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tablada

Descripcion

ALQUILER PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA PH en alquiler por AR$800.000. Comedor, dos dormitorios, uno en suitte, baño completo, cocina , lavadero y patio con parrilla CONDICIONES GARANTIA PROP. O SEGURO DE CAUCION 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPOSITO INFORMES $100.000 1 MES DE HONORARIOS DE INMOBILIARIA DEMOSTRACION DE INGRESOS ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 565.000· 2 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.8% total
ARS 800.000ARS 650.00010 de ago de 202612 de sept de 2026
  1. 29 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
  2. 12 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%

Ubicacion

Alvear 4400, Tablada, Tablada, Tablada, Buenos Aires

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