alquiler
$2.300.000
Local en Alquiler en Tablada, Partido de La Matanza
Tablada · 342 m2 · hace 9 dias
Local en alquiler en Tablada
Galpon
Chiclana al 400 · Tablada, Tablada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Tablada, 260 m² cubiertos, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 18/08/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.600.000/mes
- Mediana m²
- 240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tablada
Descripcion
ALQUILER | GALPóN DE 260 M2 ENTRADA PARA CAMIóN CHICLANA AL 400, LA TABLADA.
Oportunidad de alquiler en excelente ubicación de La Tablada, sobre calle Chiclana al 400, con rápido acceso a avenidas principales y medios de transporte.
El inmueble cuenta con:
-Superficie cubierta de 260 m2
-Entrada para camión, ideal para carga y descarga de mercadería
-Espacio libre y funcional, apto para distintos rubros industriales, comerciales o logísticos
REQUISITOS:
-Garantía propietaria y recibo de sueldo
-ó seguro de caución
Propiedad ideal para depósito, taller, emprendimientos o empresas que necesiten buena circulación vehicular.
Contactanos para más información o para coordinar una visita!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.333.500
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.633.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 3 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 18 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.350.000-10.00%
Ubicacion
Chiclana al 400, Tablada, Tablada, Buenos Aires
