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Venta de Galpón Industrial 1100 m2 en La Tablada
Cerrito 5100 · Tablada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 1.100 m²
Galpon en Tablada, 1100 m² cubiertos, USD 700.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 700.000). El m² sale USD 636 contra USD 636 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 700.000
- Mediana precio/m²
- USD 636
- Mediana m²
- 1100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.365.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cerrito 5100, Tablada, Buenos Aires