VENTA GALPON 295 m2 C/OFICINAS 95 M2, LA TABLADA

VENTA GALPON 295 M2 C/OFICINAS 95 M2 EN PRIMER PISO UBICACION Gral. Ocampo 5476, a 20 cuadras del shopping de San Justo, la Tablada. CARACTERISITICAS PRINCIPALES *Lote de 390 m2 cubiertos * Propiedad refaccionada en 2025. En muy buen estado *Galpón con tinglado nuevo 295 m2 por 7.40 mts de alto *Unidad funcional u oficinas en primer planta (95m2) con balcones y vista al frente *Garaje cubierto con portón corredizo de 2.55 mts de alto y 20 m2 (entran 2 camionetas de trabajo tipo Fiorino) *Terraza totalmente renovada con vista al frente * Doble ingreso, mas el portón del garaje *Se destaca por su versatilidad y posibilidad de uso mixto (actividad comercial o deposito + vivienda ) IDEAL PARA EMPRESAS DE LOGISITICA O DISTRIBUCION, QUE REQUIERAN DE UN ESPACIO AMPLIO PARA EL ALMACENAMIENTO DE MATERIALES O PRODUCTOS QUE OCUPEN ESPACIO. ***FINANCIA O PERMUTA HASTA UN 40%*** DESCRIPCION Ingresando por la puerta principal nos encontramos con una sala de estar, un baño completo y una habitación. De un lateral tenemos otro ingreso que conecta directamente al galpón, y del otro lateral esta la entrada al garaje, con puerta corrediza y una altura de 2.54 mts de alto. Lo principal de la planta baja es el galpón, amplio , sumamente luminoso, hecho todo nuevo (pisos y tinglado, con ventanas altas permitiendo respiración y entrada natural de luz. En el mismo lote se encuentra una unidad adicional , compuesta por dos habitaciones intercomunicadas, baño completo y living-cocina. Ideal para oficina o uso laboral. Siguiendo pro la escalera que comunica al galpón con el primer piso, nos encontramos con el departamento principal. Compuesto por 5 habitaciones (dos que dan al frente , con balcón) , una sala de estar y un baño completo. Todas comunicadas entre si, pudiéndose utilizar como oficinas. Además, cuenta con una terraza de gran tamaño y vista al frente PLANTA BAJA GALPON • galpón 295 m2 • baño completo -habitación -sala de estar/oficina -garaje PLANTA BAJA • DPTO -2 habitaciones -living-cocina -baño completo PRIMER PISO- DEPARTAMENTO -sala de estar -5 habitaciones -baño completo -dos balcones -acceso a la terraza