P Proppies
Galpon industrial en venta en la tablada
Propiedad en venta
USD 820.000
= $ 1.280,8 M
Cuota UVA desde $ 7,3 M/mes · ingresos $ 29,1 M

Galpon industrial en venta en la tablada

Avenida Crovara 1800, Tablada · Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tablada, USD 820.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 700.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 700.000
Mediana precio/m²
USD 636
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Excelente galpon industrial con salida a dos calles, un solo terreno de 1054mts totales, que se distribuyen con 10mts de frente sobre Avenida Crovara, y un fondo de 30mts libres mas un frente de 20mts sobre calle Cerrito y un fondo 43mts, uniendose en los fondos, posee sectores con techos en tinglado y otros con losa. Venta directa. Ideal varios rubros con deposito y venta al publico. Escucha ofertas razonables. Compartida con Gabriel Tropeano

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 877.810
Precio del aviso
USD 820.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.844
Sellos y tasas~1%
USD 8.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.766

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.275.958/mes

Necesitas ingresos por $ 29.103.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 205.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Hiper ChangoMas La Tablada8 min · 540 m
Minimercado10 min · 614 m
Full12 min · 791 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES CASCANUECES · inicial · privada5 min · 298 m
ESCUELA MODELO LEONARDO DA VINCI · primaria · privada5 min · 314 m
ESCUELA MODELO LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza Ex Regimiento1 min · 23 m
Plaza Victorica6 min · 376 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR GERIATRICO MIRALLA · hospital/clinica · privado5 min · 337 m
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado9 min · 590 m
UNIDAD SANITARIA LA TABLADA · centro de salud · publico9 min · 592 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Crovara 1800, Tablada, Tablada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 820.000
Propiedad en venta
WhatsApp