Local en alquiler, esquina olleros y cerrito, la tablada
Propiedad en alquiler
ARS 380.000

Local en alquiler, esquina olleros y cerrito, la tablada

Olleros y Cerrito , Tablada · Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tablada, ARS 380.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
22 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER • LA TABLADA Local en alquiler ubicado en la esquina de Olleros y Cerrito, La Tablada. Cuenta con una superficie aproximada de 25 m², baño, doble persiana y puerta con ventanilla de seguridad. Valor de alquiler: $380.000 mensuales. Condiciones de alquiler: contrato por 2 años + IVA, con una actualización trimestral según IPC/ICL. Se solicita 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler. Garantía propietaria o seguro de caución. El sellado, informes y honorarios profesionales antes que ahora quedan a cargo total del inquilino. Seguro contra incendio obligatorio. Martillero y Corredor Público • Colegiado 465 La Matanza. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual- TROPEANO PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olleros y Cerrito , Tablada, Tablada, Buenos Aires

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