CASA  6 AMBIENTES VENTA LA TABLABA
Casa en venta
USD 125.000

CASA 6 AMBIENTES VENTA LA TABLABA

San Pedro 1200 · Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tablada, 6 ambientes, 264 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 473 contra USD 473 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 02/10/2026 (de USD 130.000 a USD 125.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 473
Mediana m²
264 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Ranyibe Trujillo CASA 6 AMBIENTES VENTA LA TABLABA Casa multifamiliar en venta La Tablada Ideal familias numerosas o inversores Excelente propiedad multifamiliar ubicada en una muy buena zona de La Tablada, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una oportunidad de inversión con múltiples unidades en un mismo terreno. La casa cuenta con un total de 6 ambientes, 2 baños completos, 2 toilettes, garaje, local comercial, dos patios y parrilla, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y renta. Primera propiedad desarrollada en dos plantas Planta baja: Local comercial al frente Garaje Primer piso: Dos habitaciones, una de ellas con baño completo Segundo baño completo Balcón corrido al frente Cocina amplia Living de invierno En la parte posterior, patio al aire libre con lavadero Segunda propiedad planta baja Dos habitaciones Baño completo Lavadero Patio con parrilla Ambientes muy luminosos La propiedad se destaca por su excelente distribución, gran luminosidad y la posibilidad de albergar dos grupos familiares de manera independiente, o bien generar renta a través del local y/o las unidades habitacionales. Ideal para familias numerosas que valoran la ubicación y el espacio, así como también para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.113.968/mes

Necesitas ingresos por $ 4.455.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 130.000USD 125.00003 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 130.000 → USD 125.000-3.85%

Ubicacion

San Pedro 1200, Tablada, Buenos Aires

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