CASA  6 AMBIENTES VENTA LA TABLABA
Casa en venta
USD 130.000

CASA 6 AMBIENTES VENTA LA TABLABA

San Pedro 1200 · Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tablada, 6 ambientes, 264 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 492 contra USD 458 de la mediana (+7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 458
Mediana m²
281 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA 6 AMBIENTES VENTA LA TABLABA Casa multifamiliar en venta La Tablada Ideal familias numerosas o inversores Excelente propiedad multifamiliar ubicada en una muy buena zona de La Tablada, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una oportunidad de inversión con múltiples unidades en un mismo terreno. La casa cuenta con un total de 6 ambientes, 2 baños completos, 2 toilettes, garaje, local comercial, dos patios y parrilla, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y renta. Primera propiedad desarrollada en dos plantas Planta baja: Local comercial al frente Garaje Primer piso: Dos habitaciones, una de ellas con baño completo Segundo baño completo Balcón corrido al frente Cocina amplia Living de invierno En la parte posterior, patio al aire libre con lavadero Segunda propiedad planta baja Dos habitaciones Baño completo Lavadero Patio con parrilla Ambientes muy luminosos La propiedad se destaca por su excelente distribución, gran luminosidad y la posibilidad de albergar dos grupos familiares de manera independiente, o bien generar renta a través del local y/o las unidades habitacionales. Ideal para familias numerosas que valoran la ubicación y el espacio, así como también para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.133.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.534.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Pedro 1200, Tablada, Buenos Aires

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