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CASA 6 AMBIENTES VENTA LA TABLABA
San Pedro 1200 · Tablada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 264 m²
- Sup. total
- 390 m²
Casa en Tablada, 6 ambientes, 264 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 473 contra USD 473 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 02/10/2026 (de USD 130.000 a USD 125.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 473
- Mediana m²
- 264 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.455.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de oct de 2026USD 130.000 → USD 125.000-3.85%
Ubicacion
San Pedro 1200, Tablada, Buenos Aires