VENTA CASA y GALPON QUINCHO COCHERA TABLADA
Casa en venta
USD 350.000

VENTA CASA y GALPON QUINCHO COCHERA TABLADA

Guillermo Hudson 0 · Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
366 m²
Sup. total
569 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tablada, 6 ambientes, 366 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 153,6% por encima de la mediana del set (USD 138.000). El m² sale USD 956 contra USD 455 de la mediana (+110,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 455
Mediana m²
303 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA TAPIALES BUENOS AIRES 5 DORMITORIOS SOBRE GUILLERMO HUDSON Propiedad refaccionada que combina vivienda principal, quincho y galpón, ofreciendo múltiples espacios para familia y emprendimiento. La planta baja presenta un amplio living comedor con excelente iluminación natural que conecta con un toilette de servicio. Desde aquí acceden las escaleras hacia la planta alta donde se ubica la suite principal con vestidor, balcón privado e hidromasaje. Completan este nivel una segunda habitación y una tercera que funciona como habitación de servicio con salida directa a terraza y acceso a baño completo. Continuando por la planta baja se encuentra una cocina luminosa y funcional. Hacia el fondo se distribuyen dos habitaciones adicionales, un baño completo y lavadero, conformando una zona de servicios bien organizada. Una puerta de conexión interna vincula la casa con el quincho, permitiendo acceso al terreno lateral donde se desarrolla un hermoso jardín con parrilla. El galpón actualmente funciona como taller mecánico, cuenta con toilette y entrepiso, brindando versatilidad para diversos usos comerciales o almacenamiento. La propiedad incluye 3 cocheras y se encuentra en excelente estado general. La distribución de ambientes permite tanto uso residencial como potencial para actividades complementarias, con acceso independiente desde Guillermo Hudson.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.052.308/mes

Necesitas ingresos por $ 12.209.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guillermo Hudson 0, Tablada, Buenos Aires

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