CHALET  EN VENTA 5 AMBIENTES LA TABLADA
Casa en venta
USD 207.000

CHALET EN VENTA 5 AMBIENTES LA TABLADA

Curapaligüe 600 · Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tablada, 5 ambientes, 125 m², USD 207.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 158.000). El m² sale USD 1.656 contra USD 1.103 de la mediana (+50,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 158.000
Mediana precio/m²
USD 1.103
Mediana m²
143 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES TABLADA BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Importante propiedad ubicada en Tablada sobre la calle Curapaligüe, que combina amplitud, luminosidad y excelente estado constructivo. Se trata de una casa de grandes dimensiones con 145 m² de superficie construida distribuidos en ambientes amplios y bien ventilados, que generan espacios cálidos y confortables. La vivienda principal cuenta con living comedor, cocina independiente, cuatro habitaciones y tres baños completos, ofreciendo una distribución ideal para una familia numerosa. Los ambientes poseen buena entrada de luz natural gracias a su orientación noreste, con acceso a frente y excelente circulación interna. Todas las habitaciones incluyen placard. La propiedad dispone de un garage con capacidad para tres autos, patio amplio y terraza, espacios ideales para disfrutar al aire libre y organizar reuniones familiares. Complementa la oferta un quincho y lavadero, brindando múltiples posibilidades de uso y entretenimiento. En el fondo del terreno se encuentra una segunda vivienda independiente de dos ambientes con terraza propia y cuarto de guardado que puede utilizarse también como segunda habitación, escritorio o espacio de trabajo. Esta construcción adicional ofrece versatilidad: alojar familiares, recibir visitas, desarrollar una actividad profesional o generar una renta complementaria. El terreno total es de 334 m² con 125 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos. La construcción data del año 2010 y se encuentra en excelente estado general. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Una propiedad versátil con gran potencial que combina comodidad, amplitud y espacios independientes en un entorno residencial consolidado. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 221.593
Precio del aviso
USD 207.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.009
Sellos y tasas~1%
USD 2.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.514

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.802.753/mes

Necesitas ingresos por $ 7.211.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curapaligüe 600, Tablada, Buenos Aires

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