VENTA CASA TRES AMBIENTES TABLADA C/FDO Y TERRAZA
Casa en venta
USD 80.000

VENTA CASA TRES AMBIENTES TABLADA C/FDO Y TERRAZA

Limay 600 · Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tablada, 3 ambientes, 96 m², USD 80.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 74.950). El m² sale USD 833 contra USD 838 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 74.950
Mediana precio/m²
USD 838
Mediana m²
97 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON GARAGE Y TERRAZA EN TABLADA, BUENOS AIRES Propiedad ubicada estratégicamente en calle Limay, entre Avellaneda y Alvear, desarrollada sobre un lote de 10 metros de frente por 36 metros de largo. La construcción, realizada en 1979, presenta una estructura sólida y se encuentra en muy buen estado de conservación. Características de la propiedad La casa cuenta con 96 metros cuadrados cubiertos distribuidos íntegramente en planta baja, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada que garantiza confort durante todo el año. El terreno total es de 362 metros cuadrados, ofreciendo amplios espacios exteriores. Distribución interior • Dos habitaciones con pisos de parquet • Living-Comedor • Cocina-Comedor amplia • Un baño completo • Lavadero • Garage cubierto independiente Espacios exteriores • Amplio patio delantero • Gran fondo libre con espacio verde y terraza • Posibilidad de seguir construyendo y ampliando según necesidades Ubicación y entorno La propiedad se sitúa en una zona residencial tranquila que mantiene cercanía con los principales accesos y servicios de la región. Cuenta con todos los servicios disponibles en el barrio, lo que facilita la vida cotidiana de sus habitantes. Esta casa representa una excelente oportunidad para una familia que busca confort, espacio y potencial de crecimiento en una ubicación consolidada. Ver video de la publicación. Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo RE/MAX Disclaimer Legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 705.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.821.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Limay 600, Tablada, Buenos Aires

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