OPORTUNIDAD
• VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN BLOQUE
• En la mejor zona de la Tablada,
Se trata de dos unidades tres ambientes PH construidas recientemente en un mismo lote, son totalmente independientes una de otra y lo unico que comparten es el Garage.
Ambas cuentan con entrada independiente a la calle.
Unidad 1 Vivienda de 3 ambientes en excelente estado
Ubicada al frente del lote, esta unidad se encuentra en excelente estado de conservación, con muy buena calidad constructiva y una distribución funcional que brinda comodidad y privacidad.
Distribución:
Living principal (5,20 x 3,18 m) con ingreso desde la galería de recepción.
Cocina-comedor (4,00 x 3,18 m), amplia, luminosa, con muebles bajo mesada y buena ventilación
Dos dormitorios bien amplios y distribuidos:
Dormitorio 1: 3,52 x 3,18 m
Dormitorio 2: 3,20 x 2,95 m
Baño completo con bañera (1,81 x 1,81 m)
Pasillo de circulación que conecta el patio
• Garage compartido
Garage o patio descubierto (6,26 x 3,21 m), ideal para recibir invitados, guardar el vehiculo o sector de expansión
Una vivienda cómoda, funcional y luminosa, ideal para vivir con independencia sin resignar la cercanía familiar.
Unidad 2 Vivienda de 3 ambientes con excelente amplitud y funcionalidad
Ubicada en la parte posterior del lote, esta segunda unidad se destaca por sus amplios ambientes integrados, una distribución práctica y acceso directo al patio/garaje compartido, ideal para encuentros familiares, juegos o uso vehicular.
Distribución:
Ambiente principal integrado (7,70 x 5,13 m) que combina living, comedor y cocina, con excelente ventilación y espacio para amoblamiento libre
2 dormitorios de cómodas dimensiones:
Dormitorio 1: 3,52 x 3,15 m
Dormitorio 2: 3,47 x 3,20 m
Baño completo con bañera (2,05 x 1,83 m)
Lavadero independiente (2,89 x 1,17 m), con acceso directo desde el interior
Salida directa al patio/garaje compartido (7,55 x 4,21 m), lo que le brinda aire, luz y expansión.
Esta unidad ofrece la comodidad de una casa con espacios generosos, ideal tanto para uso familiar como para renta independiente.
Si queres conocer esta propiedad, CONTACTANOS!
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214
Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 702.926/mes
Necesitas ingresos por $ 2.811.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.