Casa a rciclar 4 amb. con terraza  accesible
Propiedad en venta
USD 85.000

Casa a rciclar 4 amb. con terraza accesible

Godoy Cruz al 1500 , Tablada · Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tablada, USD 85.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 789
Mediana m²
96 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa de 4 ambientes en planta baja, estilo americana, íntegramente a reciclar.Cuenta con hall de ingreso semicubierto que da paso a un amplio living, generando un espacio cómodo y con buen potencial de redistribución. Dispone de tres dormitorios: uno al frente, otro interno y un tercero con ventilación hacia el patio. Cocina amplia con salida directa al exterior y baño completo. En el fondo posee patio descubierto con parrilla y acceso a terraza, ofreciendo buenas posibilidades de ampliación o puesta en valor. Propiedad ideal para refacción, tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.793/mes

Necesitas ingresos por $ 2.991.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Godoy Cruz al 1500 , Tablada, Tablada, Buenos Aires

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