Terreno en venta en Los Cardales

Terreno en centro los cardales

Suipacha 700, Los Cardales · Los Cardales, Suipacha, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 453 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cardales, 453 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UBICACIÓN: Sobre calle Sobre calle Suipacha, entre las calles Laprida y 20 de Junio, Localidad de Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz. DESCRIPCIÓN GENERAL: Se trata de un terreno baldío con una pequeña construcción en el fondo del mismo. Ubicado en la planta urbana del pueblo, con calles asfaltadas a 100 metros de la Ruta Provincial 6 y 200 metros de Av. Belgrano. Servicios: Luz, agua corriente, cloacas, gas natural, señal de televisión por cable e internet. SUPERFICIE: El lote tiene una superficie: 453,60 m2 (10,5 m. de frente por 43,20 m. de longitud). El terreno se encuentra con alambrado tejido. FOS: 0,60 FOT: 1,00 Altura máxima: 6 metros Zonificación: RCmb Residencial Comercial Densidad media Baja. 300 hab./Ha. CODIGO: A – 17

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~1%: USD 380
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.339.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 700, Los Cardales, Los Cardales, Suipacha, Buenos Aires

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