VENTA CAMPO 16 HA CON 2 CASAS Y ´PILETA  SUIPACHA
Campo en venta
USD 300.000

VENTA CAMPO 16 HA CON 2 CASAS Y ´PILETA SUIPACHA

Calle Desconocida S/N · Suipacha, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
160.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Suipacha, 16 ha, USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 247.500). El m² de lote sale USD 1.000 contra USD 852 de la mediana (+17,4%). El precio por hectarea es USD 18.750.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 247.500
Mediana precio/m²
USD 852
Mediana m²
288 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

**VENTA CAMPO 16 HECTÁREAS PRODUCTIVAS CON CASA Y FABRICA** Excelente oportunidad de inversión en un campo de 16 hectáreas sembradas, ideal para emprendimientos productivos, agroindustriales o desarrollo mixto. Sector Productivo • 4000 m2 Gran infraestructura instalada para producción: Fábrica de 4.000 m² 3 galpones amplios 56 parideras para proyectos porcinos Sistema de agua instalado Molino con tanque de 5.000 litros Ideal para emprendimiento porcino o múltiples destinos productivos gracias a su escala y equipamiento. Campo con excelente potencial productivo y habitacional. Vivienda Principal – 300 m² La propiedad cuenta con una moderna casa amplia y cómoda, lista para habitar: 5 dormitorios 2 baños completos Living comedor espacioso Galería Pileta Espacios pensados para disfrutar tanto del entorno natural como del confort diario. Ideal para emprendimiento porcino o múltiples destinos productivos gracias a su escala y equipamiento. Campo con excelente potencial productivo y habitacional. *** ACEPTA PERMUTA *** TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! --------------------------------------------- En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.599.392/mes

Necesitas ingresos por $ 10.397.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Suipacha, Buenos Aires

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