VENTA LOTE BERAZATEGUI SOURIGUES
Terreno en venta
USD 38.900

VENTA LOTE BERAZATEGUI SOURIGUES

Calle 258 y 205 S/N · Sourigues, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sourigues, 249 m², USD 38.900 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 156 contra USD 175 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 175
Mediana m²
200 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad en Sourigues – Calle 258 esquina calle 205 Venta de un lote en esquina ubicado en una zona tranquila y en crecimiento. Medidas: 22 x 8,30 metros Superficie total: 248,72 m² Buena accesibilidad, entorno residencial y con gran potencial de valorización. Consultanos para coordinar visita o recibir más info. ¡No te lo pierdas! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simulador Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.642
Precio del aviso
USD 38.900
Escritura y honorarios~2%
USD 941
Sellos y tasas~1%
USD 389
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 337.055/mes

Necesitas ingresos por $ 1.348.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 258 y 205 S/N, Sourigues, Buenos Aires

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