Propiedad en venta

USD 279.000

= $ 440,1 M

Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M

Propiedad en venta en El Candil

Campo en venta 18 hectareas san andres de giles

Ruta 8 Km 95.100 S/n Solis , El Candil · El Candil, Solis, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Candil, USD 279.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,7% por debajo de la mediana del set (USD 589.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 589.500
Mediana precio/m²: USD 908
Mediana m²: 835 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en El Candil

Descripcion

[PANTAARCOS-1143] CAMPO 18.5 HECTAREAS EN PARTIDO SAN ANDRES DE GILES Barrio El Candil Km 95 Ramal Pilar, a metros de KAWELL Hospital Veterinario. Luz pasa por la puerta, posee alambrado perimetral rural. Apto cultivo Maíz, soja, trigo. Posibilidad subdivisión 4 Chacras. A 1.6 km de la Ruta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.670

Precio del aviso: USD 279.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.752
Sellos y tasas~1%: USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.500.166/mes

Necesitas ingresos por $ 10.000.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 8 Km 95.100 S/n Solis , El Candil, El Candil, Solis, Buenos Aires

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