Casa en venta en Sierra de los Padres · 3 ambientes
Casa en venta
USD 119.999

Casa en venta en Sierra de los Padres · 3 ambientes

Venta casa 3 amb sierra de los padres gran parque

Calle Fabian 0 · Sierra de los Padres, Sierra de los Padres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de los Padres, 3 ambientes, 68 m², USD 119.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En esta ocasión el equipo ReMax les presenta para la venta una casa moderna de 3 ambientes dentro del arco en Sierras de los Padres. Ubicación: en la zona más buscada de las sierras, donde se ubican todos los comercios sobre calle asfaltada, arbolada, con vecinos estables y movimiento turístico constante. La propiedad: • Living-comedor con amplios ventanales integrado con cocina moderna • 2 dormitorios super luminosos • Baño completo. • Galería • Parque tanto en su parte delantera (con lugar para construcción de un garaje) como en la parte trasera donde a futuro se puede instalar una piscina. El servicio de gas pasa a metros de la propiedad por lo que es viable su instalación. Por qué es interesante para gastronomía: Sierra es hoy un polo natural y gastronómico reconocido, no solo de verano. La cercanía a la Laguna, al Museo José Hernández y a la Ruta 226 trae público de Mar del Plata todo el año, y los desarrollos de la zona se venden justamente por su perfil turístico-comercial. Que esperas para visitarla?

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.459
Precio del aviso
USD 119.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.337/mes

Necesitas ingresos por $ 4.193.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Feria Puesta de Sol1 min · 60 m
Paseo de la Cumbre2 min · 123 m
Un Rincon en Las Sierras2 min · 138 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº7 SIERRA DE LOS PADRES · inicial · publica10 min · 660 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica11 min · 675 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica11 min · 678 m
Espacios verdes
Plaza Roberto Natalio Bonzo7 min · 461 m
Calesita9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 3 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Fabian 0, Sierra de los Padres, Sierra de los Padres, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 119.999
Casa en venta
WhatsApp