Casa en venta en Sierra de los Padres · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Sierra de los Padres · 3 ambientes

Casa 3 ambientes semi amoblada con deck y jacuzzi

Calle Daniela 500 · Sierra de los Padres, Sierra de los Padres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de los Padres, 3 ambientes, 98 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 134.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 918 contra USD 1.186 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 1.186
Mediana m²
113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sierra de los Padres

Descripcion

Casa semi amoblada, de 3 ambientes en venta en Sierra de los Padres – Calle Daniela Nº 576 Ubicada sobre un lote de 600 m², esta hermosa propiedad combina naturaleza, comodidad y detalles únicos. Cuenta con 98 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, y se entrega semi amoblada. Distribuida en 2 plantas: en planta baja posee comedor con cocina integrada, habitación principal, baño completo y un cálido living con salamandra, desde donde se accede al deck y terraza con vista al gran parque. Allí también se encuentra un espacio cubierto de relax con jacuzzi, ideal para disfrutar todo el año. En planta alta dispone de una segunda habitación. La casa está emplazada sobre piedras de la sierra, lo que le brinda un encanto especial, contando además debajo de la propiedad con un espacio de guardado natural con vertientes de las piedras. Gran parque, entorno natural y una propiedad realmente única, ubicada cerca del centro comercial. Esta propiedad es ideal para vivienda permanente o para renta, con amplias posibilidades de ampliación. SI TE FALTA HASTA UN 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD, PODES SOLIITAR UN PRESTAMO A TRAVES DE "LENDAR" SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. CONSULTANOS!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 3 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Daniela 500, Sierra de los Padres, Sierra de los Padres, Buenos Aires

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