Terreno en venta en La Cumbre
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en La Cumbre

VENTA -LOTE PARAJE LA CUMBRE-Sierra de la Ventana

Rafael Obligado · La Cumbre, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cumbre, 360 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 83 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Cumbre

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Maria Eugenia Ibañez En venta Lote en Sierra de la Ventana – Paraje “La Cumbre” Te presentamos un hermoso lote de 360 m², ubicado en el exclusivo paraje “La Cumbre”, uno de los sectores más buscados de Sierra de la Ventana. Su ubicación privilegiada ofrece una vista única y abierta a las sierras, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno de gran belleza. El terreno cuenta con excelente orientación, lo que asegura luminosidad durante todo el día. Se encuentra rodeado de un paisaje natural que invita al descanso y al disfrute. Es una oportunidad ideal para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o un proyecto turístico. Una propuesta perfecta para quienes valoran la serenidad, el aire puro y el encanto característico de la comarca serrana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.427/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafael Obligado, La Cumbre, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

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