venta
USD 130.000
PH en Venta en Sierra de la Ventana, Partido de Tornquist
San Bernardo · 4 amb · 2 dorm · 160 m2 · hace 32 dias
Ph en venta
USD 130.000
+ ARS 80.000 de expensas
Ph en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Duplex de Categoria en Sierra de la venta
Curamalal 500 · San Bernardo, Sierra de la Ventana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Bernardo, 4 ambientes, 160 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 812 contra USD 812 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 813
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo
Descripcion
Al pie del cerro tres picos contamos con este hermoso triplex, de 160m2 a estrenar, posee dos dormitorios amplios , dos baños cocina comedor, con parrilla externa, living con balcon hacia las sierras, cochera y baulera.
Muy luminoso y calido, se vende 100% equipado como se ve en las fotos.
El complejo cuneta con pileta y un hermoso parque para disfrutar.
Excelente rentabilidad
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.133.714/mes
Necesitas ingresos por $ 4.534.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Curamalal 500, San Bernardo, Sierra de la Ventana, Buenos Aires
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