Fondo de Comercio en venta en Mirador
Fondo de Comercio en venta
USD 199.000

Fondo de Comercio en venta en Mirador

En venta cabaña apta crédito sierra de la ventana

Del Mirador 100 · Mirador, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Mirador, USD 199.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Martin Felicioni Hermosa cabaña en Sierra de la Ventana — APTA CRÉDITO Una oportunidad única para quienes buscan invertir o cumplir el sueño de tener su casa de fin de semana en el corazón de las sierras. Ubicada en Villa San Bernardo, Sierra de la Ventana (Partido de Tornquist), en un entorno natural privilegiado, rodeada de verde y con la tranquilidad que solo ofrece la montaña. La propiedad se emplaza sobre un amplio lote de 507 m², con excelente aprovechamiento de los espacios y mucho potencial. La cabaña cuenta con: 4 dormitorios 2 baños Amplio living-comedor con estufa a leña / hogar Cocina equipada Quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares Pileta Gran jardín parquizado Cochera / espacio para estacionamiento Excelente estado general y lista para disfrutar. Apta crédito hipotecario, una gran ventaja para concretar la compra. Ideal como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión con renta turística. ¡Consultame y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.745.516/mes

Necesitas ingresos por $ 6.982.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Autoservicio7 min · 437 m
Parador La Hoya10 min · 625 m
La Entrada · Avenida Libertador General San Martin 78611 min · 706 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Mirador2 min · 145 m
Recreo Infantil Karina Tartuferi3 min · 167 m
Plaza San Bernardo7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Mirador 100, Mirador, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

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