Propiedad en venta en Parque Golf
Propiedad en venta
USD 48.000

Propiedad en venta en Parque Golf

Venta lote golf sierra de la ventana

Avenida del Golf , Sierra de la Ventana · Parque Golf, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.081 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Golf, USD 48.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 33.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
970 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Parque Golf

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Cintia Sosa Oportunidad única en el exclusivo Barrio Golf, el sector residencial más buscado de Sierra de la Ventana. Terreno de 1081 m², ideal para desarrollar vivienda permanente o casa de descanso en un entorno natural, tranquilo y consolidado. Rodeado de paisaje serrano, arboleda y construcciones de categoría. Excelente ubicación. Valor oportunidad: USD 48.000 LISTO PARA ESCRITURAR Invertí en calidad de vida y en una zona con demanda sostenida y proyección de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.677.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Golf , Sierra de la Ventana, Parque Golf, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

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