venta
USD 90.000
VENTA DEPTO TIPO CASA COMPLEJO TRES PICOS
San Bernardo · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente
Venta monoambiente complejo tres picos
Naposta 500 · San Bernardo, Sierra de la Ventana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Bernardo, 1 ambiente, 38 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.842 contra USD 1.842 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.842
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Bernardo
Descripcion
Departamento en PB, un solo ambiente con baño separado.
Cocina completa y baño completo.
Estacionamiento dentro del predio (no cubierto) y parrilla en zona de fogones asignada para uso exclusivo.
Vistas al parque y pileta.
Aire acondicionado frio calor
Superficie total 38 m2
El complejo se distingue por su gran parque y piscina.
La propiedad se localiza sobre Av.
Tres Picos, entre Naposta y Curamalal, con acceso directo por esta última, lo que garantiza una excelente conexión con los servicios de la zona.
Con una antigüedad de 3 años, el departamento combina modernidad y funcionalidad.
Ideal para vivienda o inversión, ubicado en una de las zonas más bellas de la provincia de Buenos Aires.
Si necesitas mas información, no dudes en consultarme!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 610.462/mes
Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Naposta 500, San Bernardo, Sierra de la Ventana, Buenos Aires
