Casa en venta en Valle Hermoso · 3 ambientes
Casa en venta
USD 56.000

Casa en venta en Valle Hermoso · 3 ambientes

Cabaña 2 dormitorios, parrilla, patio

E. Larreta 100 · Valle Hermoso, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de la Ventana, 3 ambientes, 45 m², USD 56.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Viviana Lujan Re Cabaña de 2 Dormitorios con Patio y Parrilla – Sierra de la Ventana Ubicada dentro de un complejo de cabañas rústicas en Enrique Larreta 47, esta unidad de 2 dormitorios es la más amplia del conjunto y ofrece espacios ideales para familia o renta turística de mayor capacidad. Cuenta con cocina–comedor–living integrados, dos dormitorios cómodos, baño completo con ducha, patio trasero propio y parrilla independiente, perfectos para disfrutar del entorno serrano. La cabaña posee entrada pasante para vehículos, excelente iluminación natural, detalles en madera y todos los servicios, incluido gas natural. Construida en 2019, se encuentra en excelente estado de mantenimiento y ofrece hermosas vistas a las sierras y al arroyo. Ideal para quienes buscan vivir, vacacionar o invertir en una propiedad con mayor comodidad y espacios al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.041/mes

Necesitas ingresos por $ 1.964.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Parador La Hoya11 min · 696 m
Espacios verdes
Los Tres Alamos2 min · 141 m
Plaza Las Acacias6 min · 370 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E. Larreta 100, Valle Hermoso, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

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