Casa en venta en Valle Hermoso · 2 ambientes
Casa en venta
USD 39.000

Casa en venta en Valle Hermoso · 2 ambientes

Cabaña de 1 Dormitorio Sierra de la Ventana

E. Larreta 100 · Valle Hermoso, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Hermoso, 2 ambientes, 35 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Viviana Lujan Re Cabaña de 1 Dormitorio en Venta – Sierra de la Ventana Esta cabaña de 1 dormitorio forma parte de un complejo de tres unidades independientes, ubicado en Enrique Larreta 47, en un entorno natural y sereno de Sierra de la Ventana. Cuenta con una distribución funcional, que incluye cocina comedor integrada, living cómodo, dormitorio independiente y baño completo con ducha. La unidad posee excelente iluminación natural, detalles rústicos en madera y entrada pasante para vehículo. Construida en 2019, dispone de todos los servicios, incluido gas natural, y se encuentra en muy buen estado. Desde la propiedad se disfrutan vistas abiertas a las sierras y al arroyo, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso personal como para alquiler turístico. Una propuesta equilibrada entre confort, naturaleza e inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.064/mes

Necesitas ingresos por $ 1.368.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Parador La Hoya11 min · 696 m
Espacios verdes
Los Tres Alamos2 min · 141 m
Plaza Las Acacias6 min · 370 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E. Larreta 100, Valle Hermoso, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

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