Casa en venta en La Cumbre · 3 ambientes

Se vende cabaña en sierra de la ventana

Avenida Costanera 800 · La Cumbre, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 3 ambientes, 55 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE CABAÑA EN SIERRA DE LA VENTANA Barrio Valle Hermoso. Sobre Av. Costanera 859 entre Marechal y Guiraldes. Lote de 275 m² cercado con cerco vivo, pileta de natación. Servicios conectados: agua corriente y electricidad. Gas a conectar, sobre la vereda. Casa de 55 m², compuesta en planta baja de un dormitorio, cocina comedor, baño y parrilla. En planta alta, un dormitorio amplio. Semicubierto para vehículo. Pileta de natación de 5 x 4 x 1,20. Valor: USD 75.000 Detalles • Dormitorios: 2 • Baños: 1 • Antigüedad: Entre 10 y 20 años • Superficie cubierta: 55 m² • Superficie total: 275 m²

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147

Precio del aviso: USD 73.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.767
Sellos y tasas~1%: USD 730
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 640.315/mes

Necesitas ingresos por $ 2.561.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Costanera 800, La Cumbre, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

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