venta
USD 179.999
BARRIO GOLF CON GRAN PARQUE , tomamos permuta !!
Parque Golf · 4 amb · 3 dorm · 104 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Parque Golf · 2 ambientes
Complejo de dos duplex en B. Golf S. de la Ventana
Los Chingolos 0 · Parque Golf, Sierra de la Ventana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Golf, 2 ambientes, 140 m², USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El complejo Hoyo 6 del barrio Golf de Sierra de la Ventana esta situado en una ubicación y entorno privilegiados, el lote es de 2.300m2 y cuenta con un edificio principal de dos duplex construidos tradicionalmente, revestidos en piedra y madera de 60m2 cada uno, de una habitación y bano completo en el piso superior, y en la planta baja living comedor con salamandra y cocina abierta.
Cada uno cuenta con sector de parrilla, estacionamiento cubierto y terraza.
La pileta exterior es compartida.
La recepción/administración esta en un edificio separado.
Tiene servicio de agua, electricidad y gas de red.
Es una oportunidad de negocio de todo el ano!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.180.220/mes
Necesitas ingresos por $ 8.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Chingolos 0, Parque Golf, Sierra de la Ventana, Buenos Aires
