venta
USD 29.000
Terreno en Venta en Sauce Grande, Partido de Coronel Dorrego
Sauce Grande · 385 m2 · hace 24 dias
Terreno en venta en Sauce Grande
Lote de 385m2 en sauce grande
Puleston 440 S/N · Sauce Grande, Sauce Grande, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sauce Grande, 385 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 75 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 385 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sauce Grande
Descripcion
Terreno en venta en Sauce Grande.
Lote de 385 m² ubicado en una localidad costera que se destaca por su entorno natural y tranquilidad.
La propiedad se encuentra completamente cercada y cuenta con platea realizada, lo que permite avanzar de forma inmediata en un proyecto de construcción.
Dispone de servicio de energía eléctrica ya instalado y sistema de agua por perforación con bomba.
Una opción funcional para quienes buscan desarrollar una vivienda o inversión en una zona en crecimiento, con mejoras ya ejecutadas que optimizan tiempos y costos de obra.
Martillera Responsable: María Teresita Morad – Reg. 2099
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.045
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 252.560/mes
Necesitas ingresos por $ 1.010.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Faustino15 min · 989 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puleston 440 S/N, Sauce Grande, Sauce Grande, Buenos Aires
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